2EME PRADO/BORELY
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Bien d'exception dans une résidence de prestige sécurisée, au calme absolu et en toute confidentialité , découvrez ce bien rare . Cet appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle avec 123 m² de terrasse à l'abri des regards et un jardin privatif de 300 m² avec une triple exposition, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.
L’appartement propose une vaste réception baignée de lumière , ouverte sur l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter du calme, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Parking extérieur non nominatif et possibilité d'acquérir un box
Prix: 995.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
TF : 2819 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Mixte
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse123 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13008 - 2ème PRADO
- Référence284
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
