Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Superbe appartement d'architecte dans résidence de standing avec concierge
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une très jolie cuisine entièrement équipée prolongée par une loggia, un dégagement dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau , un dressing, un toilette indépendant.
Prestations de qualité qui allient élégance et confort
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir un box garage avec accès direct par l'ascenseur
Surface : 92 m²
Prix : 540.000 €
Taxe foncière : 2886 €
fraxe foncière : 2886 €
Charges mensuelles : 300 € avec chauffage
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :25/07/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 € et 2240€
Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.ge
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationMarseille 13008 - MERMOZ
- Référence293
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1310 2016 000 014 387 • RCP 810 486 803
Isabelle Magnin
Présidente
Marseille et alentours