PROX ST BARNABE VILLA 115 M² AVEC GARAGE
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 270 m²
Exclusivité - Dans le quartier résidentiel de Beaumont situé entre Saint Barnabé et Saint Julien, au calme absolu, cette charmante villa traditionnelle d'une superficie de 115 m²sur 2 plans est implantée sur 270 m² de terrain avec garage
Elle se compose d'un grand espace de vie au rdc comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec four à pizza, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous apprécierez ses 2 terrasses , son exposition assurant clarté et ensoleillement toute la journée, ses doubles vitrages, sa climatisation réversible, sa façade en excellent état et sa toiture refaite.
Cette villa a un accès rapide aux 2 autoroutes (Nord et Sud)
Des travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel
Prix : 495.000 €
TF : 1616 €
DPE : D/D
Les points forts du bien
- CALME
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationdouble vitrage
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationMarseille 13012 - BEAUMONT
- Référence290
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
