PROX VALLON DES AUFFES DUPLEX AVEC GARAGE
472 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Bd Cieussa . Bien immobilier à fort potentiel, idéal pour une configuration modulable (habitation, professionnelle ou commerciale) .
Dans immeuble en copropriété, duplex atypique style loft avec entrée indépendante et garage. Il se compose au rez de chaussée d'un garage de 38 m² et d'une pièce attenante de 22 m² avec salle d'eau et wc, idéal pour un espace de stockage, atelier ou chambre d'ami . En sous-sol, buanderie ou cave de 22 m². A l'étage un loft de 65 m² composé d'un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre (sans fenêtre) de 13 m²avec salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
DPE : D/B - TF : 1917€ - Charges mensuelles : 94 €
Prix commission comprise : 472.000 €
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter le 06 09 50 47 97
Les points forts du bien
- GARAGE 2 VOITURES
Caractéristiques techniques
- Surface au sol88 m²
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13007 - VALLON DES AUFFES
- Référence285
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
